A regularização de imóveis trata da correção de problemas na documentação de propriedades, como matrícula desatualizada, ausência de registro, construções não averbadas ou ocupações sem formalização. O advogado atua na análise documental, retificação de registros, elaboração de ações judiciais, como usucapião e retificação de área, e na interlocução com cartórios e órgãos públicos. Com a documentação em ordem, o imóvel pode ser vendido, financiado ou transferido com segurança, evitando litígios e garantindo valorização patrimonial.